Proje Genel Bilgisi:
Projemiz, Avrupa İstanbul’un en önemli bölgelerinden biri olan Ispartakule’de yer almaktadır.
Özel bir yatırım projesi.
- İnşaat Alanı: 11,600 metrekare
- Bina Sayısı: 5
- Daire Sayısı: 332
- Daire Tipleri: 1+1 ile 1+3
- Kat Sayısı: 12
- Yeşil Alanlar: %40
Ödeme Yöntemi: Nakit/Taksit
Sosyal Olanaklar:
- Yeşil Alanlar
- Çocuk Oyun Alanları
- Spor Kulübü
- 24 Saat Güvenlik
- Yürüyüş Yolları
- Otopark Alanları
Proje Çevresindeki Hizmetler:
- İstanbul Havalimanı: 35 dakika
- TEM Otoyolu’na 5 dakika
- Ispartakule Metro İstasyonu: 800 metre
- Gölet Parkı: 7 dakika
- Estonya Hastanesi: 10 dakika
- Amerikan Metropolitan Üniversitesi: 15 dakika
Proje Fikri:
Bir daire satın alma ödemesi, iki aşamaya bölünmüştür: arsa fiyatının taksiti, ardından inşaat fiyatının taksiti, mülkiyeti kolaylaştırmak ve yatırım getirisi sağlamak amacıyla.
Satış Yöntemi:
İki Aşamalı Satış:
- Birinci Aşama: Daire tipi (alan) seçildikten sonra, arsanın dairenin payı için üzerinde anlaşılan ödeme planına göre ödeme yapılır.
- İkinci Aşama: İnşaat başladığında, inşaat maliyeti Türkiye Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği tarafından belirlenen ortalama fiyatlara göre belirlenecek, ayrıca inşaat şirketine %10 eklenerek hesaplanacaktır.
Not:
Müşteri, inşaatı devam ettirmeden birinci aşamada durma hakkına sahiptir. Bu durumda, inşaat şirketi inşaatı tamamlayacak ve mülkü satacak, yatırımcı (arsa sahibi) dairenin toplam satış fiyatının %38’ini alacaktır.
Sıkça Sorulan Sorular:
Ispartaküle’deki projemizde nasıl ev sahibi olabilirim?
- Adım 1: 1+1, 2+1 veya 3+1 tipinde bir daire için projede bir arsa satın alıyorsunuz. Arsa, Türkiye’de büyük bir geçmişe sahip güvenilir bir inşaat şirketi ile yapılan bir sözleşme ile size ait olacaktır.
- Adım 2: İnşaat şirketi, seçtiğiniz dairenin alanına ve tipine göre inşaat maliyetini belirleyecek ve ödemeyi taksitler halinde veya nakit olarak yapabilirsiniz.
İnşaat ne zaman başlayacak?
İnşaat, sözleşme tarihinden 12 ay sonra başlayacaktır.
İnşaat maliyetlerini nasıl ödeyebilirim?
İnşaat maliyetlerini nakit veya taksitlerle ödeyebilirsiniz.
İnşaat ne zaman tamamlanacak?
İnşaat, başlangıç tarihinden 36 ay sonra tamamlanacaktır.
Eğer inşaat maliyetlerini üstlenmek istemezsem ne olur?
Herhangi bir nedenle inşaat maliyetlerini üstlenmek istemiyorsanız, arsa payınızı başka birine satabilir veya inşaat şirketinden maliyetleri sizin adınıza karşılamasını isteyebilirsiniz. Bu durumda, sözleşmede belirtilen yüzdeye göre dairenin satışından elde edilen gelirden payınızı alacak ve arazi yatırımınızdan büyük bir kar elde edeceksiniz.
Konut projesinin avantajları nelerdir?
Konut projesi, deprem dayanıklı tesisler, sosyal olanaklar, açık ve kapalı spor alanları, yürüyüş yolları, otopark alanları, çocuk oyun alanları, 24 saat güvenlik ve geniş doğal tasarımlar içermektedir.
