Otel süit sayısı
Perakende veya ticari birim sayısı
Lokasyon Stratejisi:
- İstanbul Uluslararası Havalimanı’na uzaklık: 22 km
- Avrupa’nın en büyük tıp şehri Çam Sakura’ya uzaklık: 600 m
- En yakın metro istasyonuna uzaklık: 600 m
Fon Faydaları
- Şeffaflık
Fonlar içindeki tüm yatırım faaliyetleri, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanan resmi raporlar şeklinde gösterilmektedir.
- Vergi Avantajları
Fonlardaki yatırımcılara ait tüm kârlar vergiden muaftır.
- Çeşitlendirme
Bir yatırım fonunda katılım payları satın alarak, o fon içindeki tüm varlıklara yatırım yapmış olursunuz.
- Esneklik
Yatırım fonları giriş ve çıkış esnekliği ile karakterize edilir.
Finansman Yöntemi:
- Finansman türü: Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (PEIF)
- Toplam hisse sayısı: 17.430
– İlk aşamada satışa sunulacak hisse başına fiyat: 95.000 Türk Lirası – 2024’ün 3. ve 4. çeyreği
– İkinci aşamada satışa sunulacak hisse başına fiyat: 130.000 Türk Lirası – 2025’in 1. ve 2. çeyreği
– Üçüncü aşamada satışa sunulacak hisse başına fiyat: 165.000 Türk Lirası – 2025’in 3. ve 4. çeyreği
T2 Merkezi, yılda 150 milyon yolcuya ev sahipliği yapan dünyanın en büyük havalimanı olan İstanbul Havalimanı’na en yakın ticaret merkezidir. T2 Merkezi, ayrıca Avrupa’nın en büyük tıp şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, İstanbul Havalimanı’nı şehrin geri kalanına bağlayan iki metro hattının kesiştiği merkezi bir hub olarak hizmet veren büyük bir metro istasyonuna da yakındır.
Başakşehir’de modern ve konforlu otel ve daire deneyimlerine olan talep artmıştır. T2 Merkezi gibi Apart Oteller, çeşitli Ticaret ve Konaklama olanakları sunarak bu alanda başarıya ulaşmaktadır.
T2 Merkezi’nin mülkiyeti, Türkiye’de SPK tarafından yetkilendirilen (PEIF) Girişim Sermayesi Yatırım Fonu’na aittir. Bu fon, yeniden satış ve işletme ile kiralama gelirlerinden elde edilen kârlardan tamamen vergi muafiyeti sağlar, bu da potansiyel yatırımcılar için mali cazibesini artırır.
İstanbul’un en büyük hastanesine yakınlığı nedeniyle T2 Merkezi, tıbbi cihazlar, ekipmanlar ve malzemeler konusunda uzmanlaşmış Türk ve uluslararası şirketler için cazip bir ticaret merkezi olarak hizmet vermektedir ve toplamda 71 ofis barındırmaktadır. Türkiye’de bu sektörde faaliyet gösteren 300’den fazla şirket bulunmaktadır. Böylece, T2 Merkezi bu şirketlerden bazıları için bir merkez işlevi görür ve bu alandaki yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline gelir.
Ayrıcalıklı konumu nedeniyle T2 Merkezi, medikal turizm hizmetleri (saç ekimi, diş implantları vb.) sağlayan özel sağlık merkezleri için sağlık ve tedavi hizmetleri sunma fırsatı sunar.
2023 yılında Türkiye’ye sağlık ve wellness hizmetleri için gelen toplam turist sayısı 1.538.643 iken, bu sektörden elde edilen toplam gelir 3.006.092 USD’ye ulaşmıştır.
