عدد المتاجر
مقدمة عن المشروع والموقع
ا- بيانات تفصلية :
مول بلاديوم يتألف من 4 طوابق تجارية، يعلوها مباشرة برج بلاديوم كايا شهير،
وهو واحد من الأبراج الإدارية في معايير A +، ويتكون من 26 طابقا.
ب- مميزات المشروع :
يقع المشروع على مسافة 50 متر فقط من محطة مترو كايا شهير الجديدة الموصلة إلى مطار إسطنبول مباشرة.
يبعد مسافة خمس دقائق عن مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر في أوروبا.
يبعد 15كم عن مطار اسطنبول الجديد، ويبعد عن مركز مدينة اسطنبول 25 دقيقة .
ت – الموقع :
تتميز منطقة المشروع التابعة لبلدية باشاك شهير بمزايا اجتماعية وتجارية كبيرة، حيث يتم الإعداد لها لتكون مركز استقطاب في مدينة إسطنبول، كما تعتبر أول المناطق في تركيا في سرعة النمو العمراني والبنية التحتية .
و تعد من أهم مناطق اسطنبول وأسرعها تطوراً، حيث أصبحت منطقة مركزية لكل اسطنبول وذلك من خلال البنية التحتية القوية التي تملكها، والمشاريع الضخمة التي تقع فيها .
معلومات موجزة عن الصندوق وشروط الإسثمار
اسم الصندوق | ONE TOWER REİF | Karma REIF |
المُصدر | البركة لإدارة الأصول | البركة لإدار ةالأصول |
المدير | البركة لإدار ةالأصول | البركة لإدارة الأصول |
إجمالي الأسهم | +21,326 | 5,000 |
الأسهم المتداولة | 0 | 0 |
سعر الإصدار | 37,000.00 | – |
كود الترقيم الدولي | TRYAGPY00028 |
|
فترة التقييم | سنوي | سنوي |
تاريخ اخر سعر | 31/05/2022 | 31/05/2022 |
صافي قيمة الأصول | 789,062,419 |
|
عدد الأوراق المالية في الصندوق(%) | 100 |
|
الأوراق المالية في الصندوق | 0 |
|
قيمة الأوراق المالية (ليرة تركية) | 0 |
|
الرسوم السنوية (نقاط الأساس) | (1%) |
|
نسبة المصاريف الإجمالية (نقاط الأساس) | (1%) |
|
التحويل بين المستثمرين | متوفر |
|
العملة
| الليرة التركية |
|
نوع الصندوق
| صندوق استثمار عقاري
|
|
اسم الصندوق | ONE TOWER REİF | Karma REIF |
الحد الأدنى لمبلغ الاشتراك الأولي (ليرة تركية) | 1,850,000 (50 سهم) |
|
أيام عمل التسوية | T0+ |
|
رسوم الاشتراك والاسترداد | لا يوجد | لا يوجد |
فترة الاشتراك والاسترداد | ربع سنوي ، تعتمد على سيولة الصندوق | ربع سنوي ، تعتمد على سيولة الصندوق |
عروض أسعار السوق الثانوية | Albaraka Turk | Albaraka Turk |
وصي | QNB Finansinvest | QNB Finansinvest |
الضريبة | %0 |
|
- موقع متميز
- مشروع تجاري من الدرجة الأولى
- بيع العقارات المربحة
- دخل إيجاري مرتفع
- التقييم العقاري
- مكاسب على رأس المال
- تم تحديد سعر السهم (متر) 37000 ليرا للمتر
- كل حصة في الصندوق 100 سهم 3,700,000 والحد الأدنى 50 سهم 1,850,000
- سيتم الدخول في الصندوق كحصة من الأموال
- سيتم تصفية الصندوق في نهاية عام 2023
- سعر الشراء متميز للغاية مقارنة بالأسعار الحالية في المنطقة.
- المول مبنى بالكامل.
- المول سيتم إدارته من قبل شركة عالمية متميزة في إدارة المولات حول العالم.
- سنعمل على دخول هذه المحفظة في صندوق استثمارى معفى من الضرائب .
- في حال الإستثمار بما يعادل 500 ألف دولار يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية.
- بعد ستة أشهر يمكن التحويل لمستثمر آخر في حالة الرغبة في البيع شرط توفر مستثمر جديد.
- حال تصفية الصندوق وبيع العقارات بسند ملكية، يجوز لمستثمر داخل الصندوق شراء محل من المحلات الموجودة داخل المول وتكون له الأولوية وذلك بالسعر المعروض وقتها.
