ar
الرئيسية / مقالات / منطقة أفجلار في اسطنبول المميزة للعيش والاستثمار

منطقة أفجلار في اسطنبول المميزة للعيش والاستثمار

تعرف على منطقة أفجلار في إسطنبول الأوربية والتي تعد من المناطق الحيوية والواعدة وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل أماكنها السياحية

منطقة افجلار في اسطنبول ومميزات العيش والاستقرار فيها

أين تقع منطقة أفجلار في اسطنبول؟

تقع منطقة أفجلار في اسطنبول الأوروبية جنوب منطقة أسنيورت، وبمحاذاة بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، وشرقي منطقة بيليك دوزو.

تشتهر منطقة أفجلار بموقعها المحاذي لطريق E5 أحد أهم الطرق الحيوية في إسطنبول ، والقريب من أنشط الأماكن العمرانية في المدينة، بالإضافة لقربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة.

نتعرف في هذا المقال على بلدية أفجيلار في إسطنبول، وموقعها الجغرافي، و مميزات السكن وتملك شقة فيها، وأشهر أماكنها السياحية، وإطلالاتها البحرية المميزة على شاطئها الجميل.

المناطق والأحياء المجاورة لحي أفجلار

يقع حي أفجيلار في القسم الغربي من الشطر الأوروبي من مدينة إسطنبول، ويحدُّها:

  • شرقاً: منطقة بحيرة كوتشوك تشكمجة وبلديتها.
  • شمالاً: بلدية باشاك شهير.
  • غرباً: بلدية بيليك دوزو وبلدية أسنيورت.
  • وجنوباً: تشرف بلدية أفجلار على بحر مرمرة.

ولكن القسم المأهول منها هو القسم الجنوبي والغربي، وأما شطرها الشمالي فهو عبارة عن أراضٍ زراعية متسعة ومكشوفة على ضفاف بحيرة كوتشوك تشكمجة.

الاماكن السياحية في منطقة افجلار

تزدحم أفجلار بالمرافق الحيوية، وتتزين بالعديد من الأماكن السياحية الممتعة، وخصوصاً على امتداد ساحلها اللطيف.

من أهم الأماكن السياحية في منطقة أفجلار: متحفها الثلجي (أو أرض الثلج/ أو الحديقة الثلجية Snow Park)، ومنتزه وحديقة بحر افجلار Avcılar Sahil Parkı.

كما يوجد في وسط أفجيلار العديد من المطاعم ودور السينما، وتتميز بحياتها الليلية النشطة، ومناطق التسوق المزدحمة، مع مطاعمها الغنية بالوجبات السريعة على الطراز الأمريكي والمطاعم التركية، وشوارعها الغنية بالمحلات التجارية الصغيرة والمقاهي.

  • شاطئ افجلار إسطنبول

بجوار شاطئ أفجيلار إسطنبول تتنوع المرافق الترفيهية والخدمية، وتزدحم المطاعم والمقاهي فاخرة.

وعلى ساحل افجلار إسطنبول وممراته المخصصة للمشي وركوب الدراجات، وبإطلالاته الجميلة الخلابة، تتهيأ أجواء اجتماعية جميلة تجذب السياح والسكان إليها، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للعب الأطفال، من ذلك منتزه وحديقة بحر افجلار Avcılar Sahil Parkı، وحديقة الشهيد مصطفى بوركو Şht. Ensign Mustafa Burcu Park.

  • سوق مرمرة افجلار – افجلار شارع مرمرة

ينبض سوق مرمرة التجاري في أفجلار بالحياة، لما يتميز به من غنىً وتنوع بما يقدمه من فرصة مميزة للتسوق من محلاته العصرية أو التقليدية، وبما يحويه من مطاعم تقدم مختلف الوجبات الشرقية والغربية، وألذ الأطباق والحلويات التركية.

يعدُّ سوق مرمرة من أنشط الأسواق في منطقة أفجلار، ومن محلاته المتنوعة والغنية يمكن تلبيه الحاجات اليومية، وقضاء الأوقات الممتعة لمحبي التسوق.

  • متحف الثلج في إسطنبول

يقع متحف الثلج في مول توريوم الملاصق لمنطقة أفجلار، وعلى مشارف منطقة أسنيورت.

يقصد السياح والمتنزهون أرض الثلج أو الحديقة الثلجية Snow Park للتمتع بأجوائها الباردة في جو الصيف، لممارسة الألعاب الثلجية والجليدية، والتي تناسب الصغار والكبار على حد سواء، وهو مكان غني بالنشاطات الترفيهية المناسبة لأفراد العائلة، حيث يمكن قضاء الأوقات الممتعة دون أي شعور بالملل.

  • مول بيليكان – افجلار إسطنبول

يقع مول بيليكان PELICAN MALL على الطريق E5 السريع، على مسافة قريبة من مشفى أفجلار الحكومي.

وهو مجمع تجاري كبير، يحتوي على مختلف أنواع البضائع، وتتوفر فيه أقسام عديدة للبضائع المنزلية والغذائية والكهربائية والكترونية، بالإضافة للمطاعم والمقاهي ومحلات الهدايا، كما يحوي العديد من الماركات العالمية المهمة.

ويضم بيليكان مول: 9 صالات سينما، والعديد من المرافق الترفيهية، مثل: قاعة تزلج على الجليد وصالة بولينج، والعديد من المطاعم الفاخرة والمقاهي المشهورة.

مميزات الاستثمار في منطقة أفجيلار إسطنبول

تتميز منطقة أفجيلار إسطنبول بشكل رئيس بازدحامها وموقعها القريب من المناطق الحيوية، كما تتميز بأسعار عقاراتها المعتدلة، ويرجع ذلك إلى طبيعة المنطقة وخصوصيتها.

ولا شك أن الاستثمار المدروس ضمن العقارات الجديدة الموافقة لشروط البناء المحدَّدة لهذه المنطقة؛ من الممكن أن يوفر بيئة استثمارية مناسبة.

يتوجه العديد من المستثمرين للاستثمار في عقارات أفجيلار إسطنبول التجارية، ويتوجه فئة أخرى للاستثمار في الشقق المناسبة للسكن الطلابي، بحكم وجود العديد من الجامعات ومراكز التعليم المهمة في المنطقة.

كما أن الاستثمار في المناطق المشرفة على ممرِّ مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة سيوفر بكل تأكيد فرصة استثمارية جيدة عند إتمام المشروع.

مميزات شراء شقة في منطقة افجلار

من أهم ميزات شراء شقة في أفجيلار إسطنبول:

  • إشراف المنطقة البحري، ومشاهدها البحرية الجميلة.
  • قُربها من ممرِّ القناة المائية الجديدة وبحيرة كوتشوك تشكمجة.
  • مرور الطريق E5 السريع منها، رابطاً إياها بمركز المدينة والمناطق الحيوية الأخرى.
  • شبكة مواصلات سريعة (خط المتروبوس ) توفر صلة ربط قوية بأفجلار وغيرها من مناطق المدينة.
  • خدمات المنطقة الحيوية والبلدية المتكاملة، وتوفر العديد من المرافق والأسواق المتنوعة.

شقق للبيع في افجيلار اسطنبول

للحصول على عروض شقق للبيع في اسطنبول وعروض وفرص استثمارية جيدة في منطقة أفجيلار يمكنكم التواصل مع أحد مستشاري شركة التزام العقارية عبر الاتصال او الواتساب بعد الضغط على الرقم التالي: 00905444333589

عن Hus&&fez

x

‎قد يُعجبك أيضاً

أيهم أفضل - شراء شقة جديدة في تركيا أم شقة معاد بيعها؟

أيهم أفضل – شراء شقة جديدة في تركيا أم شقة معاد بيعها؟!

امتلاك العقارات في تركيا لا شك أنه بالنسبة للأجانب سواء راغبي الاستثمار أو راغبي الاستقرار فكرة جيدة جدا ويمهّد للعديد من الفرص الشخصية والاستثمارية،