اذن العمل في تركيا

أنواع إذن العمل في تركيا وما ميزاته؟

اذن العمل في تركيا وطرق الحصول عليه ومميزاته ، ونبذة عن الاقامة العقارية في تركيا والاوراق المطلوبة للحصول عليها تركيا وطرق الحصول عليه ومميزاته ، ونبذة عن الاقامة العقاريه في تركيا والاوراق المطلوبة للحصول عليها

مدينة اسطنبول

الجانب الاوروبي والاسيوي في اسطنبول | اسطنبول عاصمة السياحة

اسطنبول عاصمة السياحة المميزة  بموقعها الجغرافي وتاريخها العريق وخصائصها الاجتماعية والثقافية مما يجعلها مركز الحضارات الشرقية والغربية ، تتألف من جانبين الجانب الاوروبي و الجانب الاسيوي ويفصلهما مضيق البوسفور وتحتضن فيهما معالم تاريخية وثقافية ومليئة بالتنوع الحضاري العميق

اكبر جامع في اوروبا

اكبر جامع في تركيا

مسجد او جامع تشامليجا اكبر مسجد في تركيا هو مسجد تم بدء البناء فيه منذ عام 2013 وتم الإنتهاء من العمل فيه عام 2019 وتم افتتاحه من قبل رئيس الجمهورية التركية بعد صلاة الجمعة يوم 3.5.2019 وتم تشيده في الجزء الأسيوي على اعلى قمة في مدينة اسطنبول وبالتحديد في منطقه اسكودار

الاستثمار العقاري في تركيا

لماذا يجب أن تفكر في الإستثمار العقاري بتركيا؟

 الاستثمار العقاري في تركيا من أهـم الإستثمارات الموجودة وخاصة الإستثمار العقاري في مدينة اسطنبول الساحرة ، لأن الإستثمار العقاري  من افضل الاستثمارات في تركيا التي تعود بالربح دائما على المستثمر

الدراسة والمعيشة في تركيا

تركيا || معلومات مهمة حول الدراسة والاستقرار

من الممكن ان يتم إعفاء بعض المتقدمين علي التأشيرة إذا كان سبب الزيارة سياحي أو تجاري أو يمكنهم الحصول على التأشيرة الإلكترونية ولكن المتقدمين الآخرين الذين يريدون الحصول علي تأشيرة عمل أو تأشيرة دراسة يجب عليهم تقديم طلب من خلال السفارة التركيه في بلادهم

معلومات هامة قبل شراء عقار في تركيا

معلومات هامة قبل شراء عقار في تركيا

هذا المقال سيساعدك كثيرا قبل التفكير في شراء عقار في تركيا والشروط اللازمة لذلك فشراء عقار في اسطنبول او بيت في تركيا يجعلك تفكر كثيرا وان شاء الله مع شركة التزام تتضح للك الصورة كاملة وتتخذ القرار الاصوب باذن الله الاصوب باذن الله .

نظام المواصلات في تركيا

نظام المواصلات في تركيا

تمتاز مواصلات مدينة اسطنبول بشبكة نقل برية وبحرية وجوية حديثة ومتنوعة ، مما يجعلها في مصاف المدن السياحية الكبرى المتميزة في مجال النقل والمواصلات حيث تضم هذه المدينة الرائعة العديد من وسائل المواصلات التي تسهم في انتقال السكان المحليين والأجانب بسهولة ويسر.

العقارات قيد الإنشاء في تركيا

عقارات تركيا || الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء بتركيا

في الآونة الأخيرة يشهد سوق العقارات في تركيا نموا بشكل ملفت وقد قامت الحكومة التركية بعدة تعديلات وتييسرات على قانون تملك الأجانب في تركيا ، مما جذب أنظار العديد من المستثمرين الأجانب وخاصة العرب

شراء شقة في تركيا اسطنبول للاسيتثمار

العقارات في تركيا – الاستثمار العقاري في تركيا

في السنوات الاخيرة اصبح قطاع العقارات في تركيا من أكثر اسواق العقارات نموا في العالم حيث اصبحت اسطنبول اكثر تطورا والمشاريع العقارية فيها في توسع دائم فعجلة التطوير في تركيا تسير بسرعة كبيرة وبخطوات ثابتة.

فأينما تجولت في اسطنبول أو غيرها من المدن التركية حتما سيبهرك طراز مبانيها الفريد من نوعه الذي يمزج بين عراقة الماضي وتطور الحاضر مع الامتزاج بجمال الطبيعة الذي ميز الله به هذه البلاد الرائعة

 

ما الذي يميز تركيا؟

في تركيا يسابق سوق العقارات نظيره من الأسواق الاوربية والعربية ، بل انه اصبح الخيار الافضل للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في تركيا نظرا لما تتميز به تركيا من موقع استراتيجي يربط بين قارات العالم ، وللجمال المذهل الرباني الذي تتمتع به مدينة اسطنبول وكل تركيا


كما تتميز تركيا بأنها تجمع بين التطور الثقافي الاوروبي وفي ذات الوقت الحفاظ على قيم ومبادئ الدين الاسلامي والأعراف العامة

لذلك تركيا هي الوجهة المفضلة لـ العائلات التي تبحث عن الاستقرار وتنشئة ابنائها في بلد راقي متقدم مع الحفاظ عليهم من المشاكل الثقافية او الاخلاقية التي قد يتعرض لها بعض المقيمين في اوروبا

قانون الاستثمارات التركي: 

القانون التركي فتح الباب على مصرعيه للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في تركيا ببعض التعديلات على قانون الدول المسموح لأفرادها بالتملك في تركيا ،

تبع ذلك قرار بتخفيض قيمة الضرائب بشكل كبير ثم تبع ذلك ايضا قرار منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب في حالة شراء عقار في تركيا أو عدة عقارات بقيمة 250 الف دولار

هذا التعديلات والتيسيرات في القانون التركي جعلت من السهل الحصول على الجنسية التركية للراغبين في ذلك من الجنسيات المختلفة ، وفي العام الماضي فقط حصل حوالي 1000 مستثمر على الجنسية التركية كان في مقدمتهم من الدول العربية دولة العراق

أين افضل مكان لتملك عقار في تركيا؟

حسب رغبة كل شخص وحاجته يختلف المكان المفضل للاستثمار ،  فمن ناحية جمال الطبيعة الخلابة تعتبر أغلب المدن التركية سياحية بامتياز ، كما تتميز بعض المدن التركية باشتهارها ببعض الصناعات أو الزراعات وتتميز بعض المدن بإطلالتها على ساحل أحد البحار كالبحر الاسود أو البحر المتوسط


لكن مدينة اسطنبول بشكل خاص تعتبر هي الوجهة المفضلة لدى اغلب المستثمرين العرب لما تتميز به هذه المدينة من نشاط تجاري وسياحي ضخم يليها بعد ذلك  تملك عقار في انطاليا أو بورصة أو يلوا

اسعار العقارات في تركيا ؟

يختلف سعر العقار من مكان لآخر في تركيا ، فهناك عدة عوامل مثل مساحة العقار وتاريخ بناء العقار وموقع العقار في تركيا والخدمات العامة القريبة منه وهل العقار ما زال في مرحلة الانشاء أم جاهز للسكن كل هذه العوامل تساهم في تحديد سعر العقار.

وفي حالة كان العقار ما زال قيد الانشاء يكون السعر منخفض قليلا الأمر الذي يترك هامش ربح جيد مستقبلا للراغبين في التملك بغرض الاستثمار العقاري التجاري ،

وبالنسبة لنا في شركة الالتزام العقارية باسطنبول تنقسم الاسعار لدينا لثلاثة أقسام حسب المناطق:

المنطقة الاولى : بشكتاش – شيشلي – اتاشهير

– هذه المنطقة التي يفضلها نخبة المجتمع التركي ويمكن تسميتها مركز المدينة وهي من ضمن المواقع الأثرية في اسطنبول وكذلك مطلة على مضيق البسفور وبالقرب من منطقة الفاتح والسلطان أحمد ومنطقة تقسيم ومنطقة ايوب وهذه المنطاق مزدحمة جدا بالمباني ويندر وجود أراضي تصلح للبناء فيها وبالتالي انشاء مشاريع جديدة فيها غير متاح الا بنسب قليلة
والأسعار في هذه المنطقة يبدأ سعر المتر من 3000 الاف دولار وحتى 6000 ألاف دولار
العقارات في تركيا

المنطقة الثانية : بشاك شهير – جونشلي – محمود بيه – بهشايفلير


وهذه المناطق هي التي يفضلها النسبة الاكبر من الاتراك وكذلك هي مفضلة للاجانب الذين يفكرون في الاستثمار في اسطنبول لأن الأسعار بها متوسطة ويمكن الشراء بالتقسيط من المشاريع الخاصة والحكومية
والأسعارفي هذه المنطقة يبدأ سعر المتر من 800 دولار وحتى 1300 دولار

المنطقة الثالثة : بيليكدوزو – اسنيورت – ارناؤوط كوي – افجيلار

تتميز هذه المناطق بالموقع القريب جدا من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول
والاسعار في هذا المناطق يبدأ المتر من 400 دولار وحتى 700 دولار
مع ملاحظة ان بعض العقارات المطلة على البحيرات المنتشرة في هذه المنطقة يكون السعر مرتفع .

للإستشارات والتواصل مع أحد مستشاري شركة التزام هاتف رقم :
 00905444333589