مشروعنا يقع في منطقه اسبارتاكوليه احد اهم المناطق في اسطنبول الاوربيه
مشروع استثماري بامتياز
المساحة االانشائية : 11,600 متر مربع
عدد االبنية : 5 أبنية
عدد الشقق : 332 شقة
انماط الشقق : 1+1 الي 1+3
عدد الطوابق : 12 طابق
مساحات حضراء 40%
طريقه الدفع: كاش/ اقساط
المرافق االاجتماعية
مساحات خضراء
ملاعب اطفال
نادي رياضي
امن 24 ساعة
مسارات للمشي
مواقف للسيارت
الخدمات المحيطة بالمشروع
مطار اسطنبول 35 دقيقة
5 دقائق عن طريق TEM
محطة ميترو اسبا رطة 800 متر
7 دقائق حديقة Gölet
مشفى استانيا 10 دقائق
جامعة ميتوربولين الامريكيه 15 دقيقة
فكرة المشروع
هي تقسيم طريقة الدفع الخاصة بتملك شقة على قسمين تقسيط سعر االرض ومن ثم تقسيط سعر الانشاء لتسهيل عملية التملك
وتحقيق عائد استثماري
طريقة البيع
البيع على مرحلتين :
المرحلة الاولي : بعد اختيار نمط الشقة (المساحة)يتم دفع المبلغ حسب خطة الدفع المتفق عليها مقابل حصة الشقة من الارض
المرحلة الثانية : عندما تبدء الانشاءات سيتم تحديد تكلفة بناء الانشاءات على متوسط الاسعار الذي تحدده جمعية اتحاد مطوري العقار ات في تركيا بالاظافه إلى %10 للشركة الانشائيه
ملاحظه
يحق للعميل التوقف عند المرحلة االولى دون متابعة الانشاءات وفي هذه الحالة ستقوم الشركه الانشائيه باتمام الانشاءات
وبيع العقار اصولا وتقوم اعطاء المستثمر (صاحب الارض ) نسبة وقدرها %38 من سعر البيع الاجمالي للشقة
اسئلة متكررة :
كيف تصبح مالكاً لمنزل بمشروعنا في منطقة سبارته كوليه ؟
-الخطوة الاولى : تتملك ارض بالمشروع لشقة من نمط 1+1 او 2+1 او 3+1
تصبح الارض ملكاً لك بموجب عقد مع شركة انشاء كبيرة لها سابقة أعمال ضخمة في تركيا
-الخطوة الثانية : تحدد شركة الانشاء سعر الانشاء حسب المساحة و نمط الشقة التي تم اختيارها من قبلك و تقوم بسداد المبلغ اقساط او كاش .
متى سوف يبدأ البناء ؟
سيبدأ البناء بعد مرور 12 شهراً من تاريخ العقد.
كيف يمكن دفع تكاليف البناء ؟
يمكنك دفع تكاليف البناء اما نقداً او أقساط.
متى سوف يكتمل البناء ؟
يتم الانتهاء من البناء بعد 36 شهراً من تاريخ البدء.
ماذا لو لم أرغب في تحمل تكاليف البناء ؟
اذا لم تكن ترغب في تحمل تكلفة البناء لأي سبب من الأسباب .. يمكنك بيع حصتك في الأرض لشخص آخر أو طلب من شركة الانشاء تحمل تكلفة البناء نيابة عنك و ستحصل على حصتك من الايرادات الناتجة عن بيع الشقة بناءً على النسبة المحددة في العقد بهذا ستكون حصلت على ربح كبير من استثمارك في الأرض .
ما هي مميزات مشروع السكن ؟
يتضمن مشروع الاسكان المقاوم للزلازل مرافق اجتماعية و مناطق رياضية مفتوحة و مغلقة و ممرات للمشاة و مواقف للسيارات و مناطق لعب للأطفال و أمان على مدار 24 ساعة و تصميمات طبيعية واسعة.
