- حي بيليك دوزو في اسطنبول
للباحثين عن الاستقرار أو الإقامة في مدينة اسطنبول, تعد منطقة بيلكدوزو في اسطنبول في اسطنبول بتركيا من أكثر المناطق جذباً للأجانب الذين يريدون استئجار أو شراء عقارات في تركيا بغرض الاستقرار أو الاستثمار.
و أعددنا هذا المقال لنتعرف على أهمية منطقة بيليكدوزو في اسطنبول التي تعد منطقة مميزة وتشهد تطورا متسارعا خلال الفترة الراهنة.
اين تقع منطقة بيلكدوزو
يقع حي بيليك دوزو في الجزء الغربي من اسطنبول الاوربية, حيث يحده شرقاً منطقة أفجلار و من الشمال منطقة إسنيورت, و يحدها غرباً منطقة بيوك تشيكميجي, أما جنوباً فيحدها بحر مرمرة الذي أعطاها قيمة سياحية و استثمارية عالية.
كم تبعد بيليك دوزو عن الفاتح ؟
يبعد حي بيليك دوزو عن الفاتح ( مركز مدينة اسطنبول ) مسافة 31 كيلو متر تقريباً أي مسافة 35 دقيقة أو أقل كفيلة بإمنطقة الفاتح.
كم تبعد منطقة بيليك دوزو عن تقسيم ؟
تبعد بيليك دوزو عن تقسيم و شارع الاستقلال ( مركز مدينة اسطنبول ) مسافة 40 كيلو متر تقريباً أي مسافة 45 دقيقة تقريباً كفيلة أن توصلك بمنطقة الفاتح.
مميزات منطقة بيليكدوزو
تمتع كل منطقة بمميزات عديدة تميزها على غيرها من المناطق, لذلك سنتحدث الان عن أهم مميزات منطقة بيليك دوزو التي ميزتها عن بقية أحياء و مناطق اسطنبول, و جعلت من المنطقة محط اهتمام المستثمرين الأجانب و المحليين, و الراغبين بالسكن في اسطنبول :
- ولّت الحكومة التركية و بلدية اسطنبول هذه المنطقة اهتماماً كبيراً, فتتميز المنطقة بتنظيم البناء فيها فأبينتها الحديثة المصممة على الطراز العريق و شوارعها العريضة, و أزقتها النظيفة.
- تتمتع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول بإطلالة رائعة على بحر مرمرة الذي يحدها جنوباً, و إطلالة على بحيرة اسطنبول الكبرى من الجهة الغربية.
- تمميز المنطقة بهوائها النقي إذ تنتشر فيها الأشجار و الحدائق الرائعة, و تبتعد عن المصانع و المعامل التي تسبب تلوث الهواء, كما تتمتع بالمناخ المعتدل الذي يسود اسطنبول طيلة العام.
- يغلب على منطقة بيليك دوزو المشاريع السكنية الحديثة, فهي منطقة حديثة المنشأ, تتمنع أبنيتها بمقاومة الزلازل و بطراز حديث على درجة عالية من الجمال و الرقي.
- أغلب من يقطن هذه المنطقة من الطبقة المثقفة, مما جعل من المنطقة محط اهتمام المستثمرين, فتنتشر فيها الجامعات و الأبنية الطلابية
- تنتشر في المنطقة أهم المشافي الكبرى, و أهم المراكز التجارية الكبرى كمول مرمرا بارك و التوريوم…
مناخ منطقة بيليك دوزو
منطقة بيليك دوزو في اسطنبول اكتسبت من موقعها الجغرافي المميز جوا معتدلاً تقريباً طيلة أيام السنة، كما ساعد خلوها من المنشآت الصناعية على جعلها حي هادئ وبيئة صحية بامتياز بهوائها النقي وجوها اللطيف وتتميز بشكل عام بشتائها وصيفها المعتدلين وخاصة في المناطق الملاصقة لشاطئ مرمرة.
المواصلات في بيليك دوزو
من منطقة بيليك دوزو يمر خط المتروبوس وهو أطول وأسرع خط مواصلات في إسطنبول وتركيا عموماً،حيث يربط خط المتروبوس اسطنبول من شرقها إلى غربها ويوجد خمس محطات من خط المتروبوس تمر من بيلكدوزو وهي :بيليك دوزو سون دوراك “المحطة الأخيرة” ، هاديمكوي ، جمهوريت محلسي ، بيليك دوزو بلدية ، بيليك دوزو.
كما يغذي الحي عدة خطوط نقل عامة مثل باصات البلدية والميني بوص تصلها بالمناطق المحيطة بها مباشرة مما يخدم حركة التنقل من وإلى بيليك دوزو بشكل مريح جداً، خاصة لمن يسكن في بيليك دوزو بينما يعمل في منطقة أخرى.
إلى جانب ما سبق فإنّه يُفترض أن يتم تمديد خط مترو أنفاق حديث إلى داخل بيليك دوزو، لكن حتى اللحظة لم يبدأ الإعداد له. كما للنقل البحري دوره في المنطقة من ميناء مرمرة إلى منطقتي افجلار وامينونو.
وبناءً على ذلك فإنّ هذه المنطقة تتوسط شبكة واسعة من خطوط النقل مما يزيد دائماً من الارتفاع السنوي في أسعار العقارات في بيليك دوزو ويفتح الطريق لأرباح جيدة على صعيد الاستثمار العقاري فيها.
المجمعات السكنية في بيليك دوزو
إنّ أحياء بيليك دوزو في جمالية تخطيطها وروعتها، وتنظيمها الإداري وشوارعها الواسعة والأرصفة النظيفة العريضة، كلّ ذلك يجعل منها من ناحية العمارة والإنشاءات منطقة توازي أرقى الأحياء الأوربية وتتخطى بعضها أيضاً. وتشهد منطقة بيليك دوزو ثورة عمرانية بكل ما تعنيه الكلمة إذ فيها عدة مشاريع إسكانية ومجمعات سكنية فخمة، جاهزة للسكن وأخرى قيد الإنشاء.
كما تتميز بوجود الفلل الفاخرة وخاصة بالقرب من المارينا حيث الإطلالات الرائعة والجو المميز، وكذلك فيها الكثير من المجمعات التجارية والمكاتب المخصصة للبيع أو الإيجار
مجمعاتها السكنية ذات طابع أوربي التصميم في غالبها، وفيها العديد من الخدمات المتميزة، كالموقع الجيد والإطلالات المذهلة، إلى جانب المساحة الخضراء والمدارس ، والمسابح، والأماكن المخصص للترفيه واللعب للأطفال.
فلذلك تُعدّ عقارات بيليك دوزو في اسطنبول من أكثر العقارات جذباً للمشترين والمستثمرين العقاريين، كون أسعار العقارات فيها أقل من أسعار العقارات المماثلة في المناطق الأخرى، وفرص الاستثمار العقاري الناجح فيها أكبر من فرص الاستثمار المماثلة في مناطق أخرى.
للحصول على عروض شقق للبيع في بيلكدوزو وللإجابة عن استفساراتكم واستشاراتكم يمكنكم التواصل على هاتف رقم: 00905444333589
منطقة بيلكدوزو في اسطنبول