الرئيسية / مقالات / العقارات في تركيا – الاستثمار العقاري في تركيا

العقارات في تركيا – الاستثمار العقاري في تركيا

في السنوات الاخيرة اصبح قطاع العقارات في تركيا من أكثر اسواق العقارات نموا في العالم حيث اصبحت اسطنبول اكثر تطورا والمشاريع العقارية فيها في توسع دائم فعجلة التطوير في تركيا تسير بسرعة كبيرة وبخطوات ثابتة.

فأينما تجولت في اسطنبول أو غيرها من المدن التركية حتما سيبهرك طراز مبانيها الفريد من نوعه الذي يمزج بين عراقة الماضي وتطور الحاضر مع الامتزاج بجمال الطبيعة الذي ميز الله به هذه البلاد الرائعة

 

ما الذي يميز تركيا؟

في تركيا يسابق سوق العقارات نظيره من الأسواق الاوربية والعربية ، بل انه اصبح الخيار الافضل للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في تركيا نظرا لما تتميز به تركيا من موقع استراتيجي يربط بين قارات العالم ، وللجمال المذهل الرباني الذي تتمتع به مدينة اسطنبول وكل تركيا


كما تتميز تركيا بأنها تجمع بين التطور الثقافي الاوروبي وفي ذات الوقت الحفاظ على قيم ومبادئ الدين الاسلامي والأعراف العامة

لذلك تركيا هي الوجهة المفضلة لـ العائلات التي تبحث عن الاستقرار وتنشئة ابنائها في بلد راقي متقدم مع الحفاظ عليهم من المشاكل الثقافية او الاخلاقية التي قد يتعرض لها بعض المقيمين في اوروبا

قانون الاستثمارات التركي: 

القانون التركي فتح الباب على مصرعيه للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في تركيا ببعض التعديلات على قانون الدول المسموح لأفرادها بالتملك في تركيا ،

تبع ذلك قرار بتخفيض قيمة الضرائب بشكل كبير ثم تبع ذلك ايضا قرار منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب في حالة شراء عقار في تركيا أو عدة عقارات بقيمة 250 الف دولار

هذا التعديلات والتيسيرات في القانون التركي جعلت من السهل الحصول على الجنسية التركية للراغبين في ذلك من الجنسيات المختلفة ، وفي العام الماضي فقط حصل حوالي 1000 مستثمر على الجنسية التركية كان في مقدمتهم من الدول العربية دولة العراق

 

أين افضل مكان لتملك عقار في تركيا؟

 

 

حسب رغبة كل شخص وحاجته يختلف المكان المفضل للاستثمار ،  فمن ناحية جمال الطبيعة الخلابة تعتبر أغلب المدن التركية سياحية بامتياز ، كما تتميز بعض المدن التركية باشتهارها ببعض الصناعات أو الزراعات وتتميز بعض المدن بإطلالتها على ساحل أحد البحار كالبحر الاسود أو البحر المتوسط


لكن مدينة اسطنبول بشكل خاص تعتبر هي الوجهة المفضلة لدى اغلب المستثمرين العرب لما تتميز به هذه المدينة من نشاط تجاري وسياحي ضخم يليها بعد ذلك  تملك عقار في انطاليا أو بورصة أو يلوا

 

اسعار العقارات في تركيا ؟

 

 

يختلف سعر العقار من مكان لآخر في تركيا ، فهناك عدة عوامل مثل مساحة العقار وتاريخ بناء العقار وموقع العقار في تركيا والخدمات العامة القريبة منه وهل العقار ما زال في مرحلة الانشاء أم جاهز للسكن كل هذه العوامل تساهم في تحديد سعر العقار.

وفي حالة كان العقار ما زال قيد الانشاء يكون السعر منخفض قليلا الأمر الذي يترك هامش ربح جيد مستقبلا للراغبين في التملك بغرض الاستثمار العقاري التجاري ،

وبالنسبة لنا في شركة الالتزام العقارية باسطنبول تنقسم الاسعار لدينا لثلاثة أقسام حسب المناطق:

 

المنطقة الاولى : بشكتاش – شيشلي – اتاشهير

 

 

– هذه المنطقة التي يفضلها نخبة المجتمع التركي ويمكن تسميتها مركز المدينة وهي من ضمن المواقع الأثرية في اسطنبول وكذلك مطلة على مضيق البسفور وبالقرب من منطقة الفاتح والسلطان أحمد ومنطقة تقسيم ومنطقة ايوب وهذه المنطاق مزدحمة جدا بالمباني ويندر وجود أراضي تصلح للبناء فيها وبالتالي انشاء مشاريع جديدة فيها غير متاح الا بنسب قليلة
والأسعار في هذه المنطقة يبدأ سعر المتر من 3000 الاف دولار وحتى 6000 ألاف دولار
العقارات في تركيا

 

المنطقة الثانية : بشاك شهير – جونشلي – محمود بيه – بهشايفلير

 

 


وهذه المناطق هي التي يفضلها النسبة الاكبر من الاتراك وكذلك هي مفضلة للاجانب الذين يفكرون في الاستثمار في اسطنبول لأن الأسعار بها متوسطة ويمكن الشراء بالتقسيط من المشاريع الخاصة والحكومية
والأسعارفي هذه المنطقة يبدأ سعر المتر من 800 دولار وحتى 1300 دولار

 

المنطقة الثالثة : بيليكدوزو – اسنيورت – ارناؤوط كوي – افجيلار

 

 

تتميز هذه المناطق بالموقع القريب جدا من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول
والاسعار في هذا المناطق يبدأ المتر من 400 دولار وحتى 700 دولار
مع ملاحظة ان بعض العقارات المطلة على البحيرات المنتشرة في هذه المنطقة يكون السعر مرتفع .

للإستشارات والتواصل مع أحد مستشاري شركة التزام هاتف رقم :
 00905444333589

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني . الحقول المطلوبة مشار لها بـ *

*

x

‎قد يُعجبك أيضاً

معلومات عن منطقة إسنيورت في إسطنبول والعيش والاستثمار فيها

منطقة إسنيورت في إسطنبول ومميزات السكن والاستثمار فيها، وأجمل أماكنها السياحية، وكم تبعد عن تقسيم ومركز المدينة

WhatsApp تواصل مع أحد مستشارينا